Hexagone à l'agonie

Tout y est, rien de plus à ajouter

Nos subprimes

Bien, nous y voila :
Entre des taux que la BCE annonce ne pas vouloir baisser et même augmenter au début Septembre.
Une crise que l'on nous annonce sur les crédits à risque uniquement mais qui est bien plus grave que cela.
Une Chine qui augmente ses taux pour contrecarrer une inflation qui commence à se répandre dans le monde.
Un président qui pourrait chanter "j'voudrais bien...ouin ouin .. mais j'peux poins...ouin ouin" auprès du conseil des sages, que reste t il à notre beau soutient de croissance de ces dernières années, j'ai nommé le marché de l'immobilier?

Ben rien.

Les Us vont entrer en récession (on nous dira que non, jamais de la vie, même pas mal et pourtant..)
La Chine, dont la croissance est basée sur la consommation frénétique de ces derniers va soudainement pédaler dans le vide, provoquant une chute de la croissance mondiale.
Pendant ce temps, la surchauffe de son moteur implique une hausse des taux généralisée afin d'éviter une inflation galopante que l'on tente de nous cacher à coups de rapports d'instituts basés sur un panier de produit qui ne concerne personne (perso, j'achète à manger et je fais le plein d'essence quotidiennement, par contre, j'achète une télé tous les 8 à 10 ans...).

Qui croira alors encore qu'il est utile de s'endetter sur 30 ans afin de mettre un toit sur sa tête et plus simplement, qui le pourra...

Petit proverbe pas chinois pour conclure:
Pour chercher de l'eau, on peut aller dans les nuages ou alors tout simplement rester sur terre et attendre qu'il pleuve...

Le conseil constitutionnel vient de remettre en question la proposition de réduction des intérêts d'emprunts sur les impôts chère à notre président pour cause de coût (ben oui, faut pas rêver!).

La mesure ne s'appliquera donc plus qu'aux personnes qui vont acheter (ou ont acheté après une certaine date qui varie entre avril et juin...toujours aussi clair..) et non plus celles qui ont acheté au cours des 5 dernières années.
Bref, maintenant que la crise à éclaté et qu'on a soutenu le marché de l'immobilier en faisant croire que tout irait bien, on ne va pas payer les pots cassés, chacun se débrouillera comme il pourra!

Ceux qui ont voté Sarko pour cette loi feront un pater pour pêché de vanité, ceux qui ne pourront plus rembourser feront le bonheur des banquiers, bref, tout roule.
La crise du crédit est en train de faire de gros dégâts (le CAC a effacé ses gains depuis décembre 2006!!) et le réveil des vacanciers partis dans le sud en se pensant "riches" risque d'être difficile.
Les plus à plaindre ne sont cependant pas les spéculateurs de la bourse mais ceux qui vivront cette crise de l'intérieur et qui ne comprendront même pas pourquoi soudainement la vie devient si difficile...comme d'habitude!

La BCE a injecté aujourd'hui 94.8 milliards d'euros dans le circuit monétaire de la zone euro afin d'éviter une envolée des taux (4.70% à un moment de la journée!!). Elle laisse aussi entendre qu'en septembre, le taux directeur passera à 4.25%.
Ce qu'elle à injectée comme liquidité est supérieur à la somme injectée au lendemain des attentats du 11 septembre 01 qui se montait à 69.3 milliards d'euros...(dormez bonnes gens, il est 10 heures et rien ne se passe..)

La crise des liquidités est là, quoi qu'on en dise, la confiance se dissout (quel jeu de mots!)

On nous annonce un été indien, je crois en effet que septembre sera chaud et sec en liquidités!

Que dire de plus sinon le gadin tant annoncé des crédit immobiliers est enfin arrivé, que les liquidations des sociétés de crédit à risque se multiplient, le risque réapparaît soudainement dans les calculs des investisseurs névrosés, que les banques européennes commencent elles aussi à ressentir les effets du retournement immobilier américain, que les taux ne cessent de monter et que l'ascenseur ne semble pas encore au bout de sa course. Ceux qui ne veulent pas entendre et ne pas voir ce qui se passe auront très bientôt des nouvelles de leur banquier...

Un simple livret A rapporte 3%, plus que le gain du CAC depuis le début de l'année et que bon nombre de placements immobiliers avec un risque nul...

Il sera bientôt temps d'aller faire des offres à prix cassé, juste pour voir...

Bonnes vacances!!!

Ce qui se déroule actuellement au niveau de la presse économique est très très dangereux et un signe fort que notre démocratie tend chaque jour vers la république bananière.
Le journal les Échos se bat afin de ne pas se faire racheter par le groupe LVMH. LVMH possède actuellement déjà la Tribune et souhaite revendre celle-ci (en gardant des parts ou choisira t on consciencieusement l'acheteur?). Il faut savoir que ces 2 journaux font l'actualité économique en France. Quelle que soit l'information économique que vous receviez en cours de journée à la radio, la télévision ou même dans la presse, vous êtes quasi certain que cette information est un relais de ce qui a été publié dans l'un de ces deux journaux.

Comment ne pas trembler en pensant qu'un groupe comme LVMH possède à la fois les Échos, ait "choisi" l'acquéreur de la Tribune et ait un dirigeant très proche du président de la république?

Cela leur permettrait tout simplement de faire des choix économiques, les propager dans la presse afin de marteler et convaincre l'opinion puis les appliquer. Nous ne sommes plus ici dans du journalisme mais de la propagande.

Je ne me fais aucune illusion sur la pseudo "indépendance de la presse" mais si des choses telles que cet achat deviennent possibles sans choquer l'opinion, c'est qu'il y a vraiment quelque chose de pourri au royaume de France...

Pour finir, une petite citation de Georges Bernanos écrite en 1948 concernant l'aliénation de l'homme par la machine:
"Il (l'homme) ne  pourra jamais dire  ce qu'il pense , pour la raison qu'il ne saura plus ce qu'il pense.  La machinerie le saura pour lui. Le jour n'est pas loin, en effet, où tous les moyens de diffusion des idées se trouveront réuni en quelque organisation monstrueuse, qui d'ailleurs en viendra vite à se substituer aux idées, d'un emploi difficile et parfois dangereux, des images simples et violentes.." (sic!)

L'aveu de Mme Royal quant à l'impossibilité de réalisation de ses annonces de campagne du SMIC à 1500 euros et de la généralisation des 35 heures me sidère.
Non seulement, elle a dit des inepties pour gagner l'élection (pour un homme ou une femme politique, c'est une banalité), mais en plus elle avoue ne jamais y avoir cru. Plus fort, elle rajoute que c'est la faute de Mr Fabius.
Donc, non seulement, elle dit des c... mais en plus, elle avoue (les gens admettent que les politiques leur mentent mais pas qu'ils l'avouent!) et comme si cela ne suffisait pas, elle balance les copains.
Que peuvent penser les électeurs qui ont voté pour son programme (dont je ne suis pas mais j'imagine)?
1-Que le PS s'est bien foutu d'eux.
2-Que Mme Royal n'est qu'une marionnette (et plutôt pinoccio que guignol!!) qui répète ce qu'on lui dit de dire.
3-Qu'on ne les y reprendra plus.
4-Qu'elle n'est pas capable d'assumer ses responsabilités et que c'est une sacrée balance!

Bref, sans doute qu'aujourd'hui, certains électeurs viennent de comprendre la politique. Pas sûr que cette compréhension ne vienne pas mettre un frein au beau mouvement démocratique des français lors des dernières élections présidentielles.

Bon, troisième volet de l'épisode des déductions d'impôts sur les emprunts immobiliers (ils changent de communiqués plus vite que je ne mets à jour mon blog...dingue!).
La déduction d'impôts concernerait désormais tous les emprunts en cours...ça laisse rêveur...
Je pensais qu'il s'agissait d'une réforme permettant à tous les français de devenir propriétaires..il semblerait que ce ne soit plus le cas, puisque ceux qui ont déjà pu acheter en bénéficient aussi.
A moins que le gouvernement n'ai gagné à l'euro million, je ne pense pas que le budget ait augmenté, donc si il y a plus de bénéficiaires, l'aide à chacun se réduit.
Si on augmente le budget, cela signifie que l'état va devoir augmenter les prélèvements donc nous allons être exonérés d'impôts d'un côté et re taxés d'un autre.
Si on reste sur les propositions et que l'exonération est de 20% (de quoi on ne sait pas encore mais 20%!!) ,  cela signifie que plus on peut acheter un bien de valeur, plus on gagne donc c'est Robin des bois des riches...

Bref, cela ressemble de plus en plus à une promesse de législative qui retombera certainement comme un soufflé mal cuit...cela fera sans doute..pccchiiiiiiiittttttt.....

Entretien virtuel avec un banquier qui aurait bu une potion de vérité...

Dites moi, à quoi ça sert une banque?
-A permettre aux gens qui veulent entreprendre d'emprunter de l'argent pour réaliser des projets (la boisson n'a pas encore fait effet).

A tous les gens?
-Ben non, faut pas exagérer, seuls les riches dont l'emprunt est sans risque et rentable pour la banque peuvent faire des crédits pour entreprendre. Les "pauvre" peuvent uniquement faire des emprunts pour acheter de la pierre sur 30 ans, comme ça, ils sont en location chez nous.
Pour les pauvres qui veulent emprunter, il existe le micro crédit, une banque ne fait pas de l'utile mais du rentable. Les pauvres sont de toute manière obligés d'avoir une banque alors pour gagner des sous, on leur propose plein de "services" payants et dès qu'ils sont à découvert, on les taxe au maximum histoire de les rendre encore plus pauvres donc encore plus rentables.

Mais quelle est votre activité principale?
-Ben ça dépend, en fait, tout ce qui rapporte. Une banque ça fait donc de l'assurance santé, de l'assurance voiture, du courtage, de l'immobilier (d'ailleurs on rachète les groupes d'agences immobilières de manière à pouvoir écouler nos stocks présents et à venir de bien immobilier à moindre coût). Le top du top pour nous se sont des gens qui prennent un crédit immobilier, peinent à rembourser (frais élevés), dont nous assurons la maison qui ne peuvent finalement plus payer et à qui on saisit leur bien. On peut ensuite le revendre et refaire un crédit dessus...tout bénef!

Mais il existe déjà des assureurs, des agences immobilières ...votre métier n'est il pas de gérer l'argent de vos clients?
-Si mais justement, nous allons beaucoup plus loin, nous gérons leur vie!
Nous centralisons toutes leurs activités ainsi, quoi qu'ils fassent dans leur vie, nous sommes gagnants.
S'ils deviennent riches, nous gagnons grâce à leurs placement. Si ils peinent, nous gagnons grâce à leurs frais.

Mais que feriez vous si une crise de confiance intervenait, si les gens recommençaient à mettre leur argent sous le matelas, vous ne manqueriez à personne puisque tous vos services existent déjà.
-C'est pour éviter cela que nous passons à l'argent virtuel. Le but est que plus personne n'utilise de liquide parce que déjà, cela coûte de l'argent à fabriquer et qu'effectivement, cela permet des échanges sans passer par nous. Grâce aux cartes bleues et payements directs sur le web, ces soucis disparaissent et nous contrôlons tout....(niarc niarc..rire à la fantomas).

ben dis donc!
-Sinon, je peux vous proposer une crédit immobilier. Savez vous que grâce au gouvernement, vous pourrez réaliser une économie d'impôts..(la boisson ne fait plus effet!)

La suite était totalement inintéressante. Bonne journée!

Voilà, il semble que la réforme prenne forme de manière définitive.
Le crédit d'impôts concernant l'achat d'une propriété pour les primo accédant consisterait en fait à un abattement maximum de 20% du net imposable.
Sachant que le salaire mensuel moyen est d'environ 1800 euros net (vu que l'on parle de primo accédant, donc plutôt des jeunes, celui-ci devrait être plutôt moindre).
Sachant qu'en général, on achète à deux : 1800 * 2 = 3600 euros nets...j'espère que tout le monde suit jusque là...

Le couple après abattements de 10% déclare donc 3240 euros aux impôts.
Le couple sans enfants, sans déduction paye 2922 euros d'impôts.
Le même couple sans enfant, après déduction paye 1833 euros d'impôts.

Soit une économie de 1089 euros.
Sur 5 ans 5445 euros, loin de justifier de payer 60 000 euros de "trop" (voir Déduction)
Sachant que les banques ne tiennent pas compte des déductions d'impôts pour leurs calculs d'endettements, l'effet de cette mesure, je le confirme, restera purement psychologique. Cet effet n'est évidemment pas négligeable et pourra peut-être maintenir le marché encore quelques mois (histoire de raser les derniers moutons restés cachés au fond du pré) mais très vite, l'effet passera. Le gouvernement tentera t-il alors un énième plan de sauvegarde (leur imagination est sans limite, ils devraient écrire des romans!)?

Nous verrons bien ...en tout cas, ce n'est pas cela qui déterminera mon achat de primo!